Conjunto Residencial para Aluguel em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP

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Informações Básicas


Preço:

R$ 17.380,00

*Aceita Negociação
Negócio:

Aluguel

Tipo:

Conjunto Residencial

Descrição:

Conjunto Comercial Meia Laje para Locação, Andar Alto, Rua Luiz Seráphico Júnior, Chácara Santo Antônio, São Paulo - CJ3354.

Área Útil (m²)
316
Área Total (m²)
406
Banheiros
2
Vagas
9
IPTU
R$ 2.070,00

Características do Imóvel


Escritório
Ar Condicionado
Piso Ardosia
Esgoto
Piso Elevado

Características Comuns


Rua Asfaltada

Observações:


Excelente conjunto comercial de meia laje na Chácara Santo Antônio, com 316 m², em andar alto, primeira locação, equipada com ar condicionado VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia), dividido em 1 Sala de Escritório Ampla (podendo ser particionada) - com piso elevado Ardósia, forro Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha, Luminárias de LED, Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra, terraço panorâmico com fechamento em vidros já aprovado pelo condomínio e 2 banheiros/wcs (podendo construir mais 2).

Imóvel com 9 vagas de garagem.

Condomínio em edifício moderno, dotado de portaria 24 horas e 7 dias por semana, sistema de segurança com controle eletrônico de acesso por meio de catracas, Segurança CFTV, Hall com Pé Direito Duplo, Gerador para Área Comum, 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade e Estacionamento para Visitantes.

Localização



Localizado na Chácara Santo Antônio, na região conhecida como Nova Berrini, um bairro com toda a infraestrutura em comércios e serviços, próximo ao acesso a: restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, Agência dos Correios, Casas Lotéricas, cartórios, Defensoria Pública do Estado de São Paulo, postos de serviços, hotéis, escolas, faculdades e universidades (Anhembi Morumbi, UNIP), clínicas, hospitais, farmácias, shoppings (Market Place, Morumbi), lojas diversas, transportes público (ônibus com acesso a estação de trem CPTM: Granja Julieta e Estações de Metrô: Alto da Boa Vista), próximo aos acessos: Consulado Geral dos Estados Unidos da América, Parque Burle Marx e das Avenidas: Roque Petroni Júnior, das Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros, Vereador José Diniz, professor Vicente Rao, Jornalista Roberto Marinho, Morumbi e Adolfo Pinheiro.

Valores



Locação Mensal: R$ 17.380,00

Condomínio Mensal: R$ 3.056,00

IPTU Mensal: R$ 2.070,00

PACOTE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 22.506,00

Garantias de Locação Aceitas



-Carta Fiança;
-Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital;
-Seguro Fiança da Porto Seguro;
-Título de Capitalização da Porto Seguro.

Atenção



-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

Endereço


CEP: 04729080

Rua Luiz Seráphico Júnior Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP

Localização

Reputação do Anunciante






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Preço de Aluguel:
R$ 17.380,00
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