Laje Residencial para Aluguel em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

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Informações Básicas


Preço:

R$ 89.642,00

*Aceita Negociação
Negócio:

Aluguel

Tipo:

Laje Residencial

Descrição:

Conjunto Laje Comercial Corporativa para Locação, Vila Leopoldina, São Paulo - LJ0032.

Área Útil (m²)
6118
Área Total (m²)
6118
Banheiros
28
Vagas
140
IPTU
R$ 16.513,00

Características do Imóvel


Escritório
Ar Condicionado
Esgoto

Características Comuns


Rua Asfaltada

Observações:


Excelente conjunto de 7 lajes corporativas com área útil interna de 4718 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Cada andar dividido em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) total de 14 conjuntos;
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado central;
4 banheiros por andar (total de 28 banheiros)
Hall de elevadores;
Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m². (Total de 140 vagas)

Edifício com:
portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV),
3 elevadores sociais;
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Auditório para 35 pessoas no piso térreo.

Localização:



O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP, próximo à USP, em região que conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (7 minutos para ir, 3 minutos para voltar) e ainda a:

200m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
700m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
900m da Estação Ceasa e da Estação Villa Lobos da CPTM (L09 Esmeralda)
2,3 Km da Rodovia Castelo Branco
2,5 Km da Marginal Tietê
5,3 Km da Rodovia Anhanguera
6,2 Km da Rodovia dos Bandeirantes
10,3 Km do Rodoanel Mário Covas

Valores



Locação Mensal: R$ 89.642,00

Condomínio Mensal: R$ 84.924,00

IPTU Mensal: R$ 16.513,00

Pacote Locação Mensal: R$ 191.079,00

Atenção



-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

Endereço


CEP: 05317000

Avenida José César de Oliveira Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Localização

Reputação do Anunciante






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Preço de Aluguel:
R$ 89.642,00
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