Loja para Aluguel em Vila Mascote, São Paulo/SP

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Informações Básicas


Preço:

R$ 32.000,00

*Aceita Negociação
Negócio:

Aluguel

Tipo:

Loja

Descrição:

Loja Comercial Built to Suit para Locação, Vila Mascote, São Paulo - LO0465.

Área Útil (m²)
300
Área Total (m²)
350
Banheiros
3
Vagas
4
IPTU
R$ 32.478,00

Características do Imóvel


Lavabo
Mezanino

Observações:


Excelentes Loja Built to Suit de 300 m² (Pode-se construir 2 lojas de 150 m² ou 1 Loja de 300 m²)

Terreno Plano no Nível da Rua


Pé Direito Duplo em Vão Livre, 3 W/C sendo 1 para deficiente, 1 Copa e Mezanino.

Vagas na Frente

Fachada de Vidro com Ampla Fachada com 10 Metros aproximadamente

Entregue sem forro de gesso, no contra piso Tamanho Terreno: 350 m² aproximadamente

Ótima Localização Vizinho de muro do Mc Donalds Ao lado de diversos Bancos, Correios, Lotéricas, Kalunga, Mc Donalds, Mercado Dia, Escolas, Hospitais, Sede do INSS e muito mais)

Forte Fluxo de Comércio

Possível Locação para Farmácias, Franquias, Mercados, Academias, Salão de Cabelo e etc Informações Importantes: Nova lei prevê altura de até 9 metros de altura.

Sugestão: Construir Caixote com pé direito duplo com Mezanino. Após habite-se fechar mezanino 100% chegando em até 300 m² em cada Loja de 150 m² ou até 600 m² para a Loja de 300 m²

Localizado em bairro com toda a infraestrutura em comércios e serviços, próximo ao acesso para: restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, agências dos correios, casas lotéricas, cartórios, escolas, faculdades (Unimes, FTU, Estácio, Metodista, Ibirapuera), teatros, museus (Museu da Lâmpada), academias, farmácias, clínicas, hospitais (UBS Vila Santa Catarina, Hospital Municipal Vila Santa Catarina, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro de Saboya, Hospital da Criança), shoppings (Shopping da Villa), lojas diversas, transporte público (ônibus com acesso a estação de Metrô Jabaquara), próximo ao Parque do Nabuco, Aeroporto de Congonhas, das avenidas: Santa Catarina, Engenheiro George Corbisier, General Daltro Filho, Vereador João de Luca, Jônia, Mascote, Cupecê, Pedro Bueno, Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro e da rodovia dos Imigrantes.

Garantias de Locação Aceitas



-Caução;
-Fiador;
-Seguro Fiança.

Endereço


CEP: 04378100

Avenida Santa Catarina Vila Mascote, São Paulo/SP

Localização

Reputação do Anunciante






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Preço de Aluguel:
R$ 32.000,00
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