Apartamento com 4 quartos à Venda em São Francisco, Niterói/RJ

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Informações Básicas


Preço:

R$ 2.100.000,00

Negócio:

Venda

Tipo:

Apartamento

Descrição:

Coluna vende apartamento original 4 dormitórios, transformado em 3 suítes, sendo uma suíte master, 3 vagas, 170 m² por R$ 2.100.000 - São Francisco

Área Útil (m²)
170
Quartos
4
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
3
IPTU
R$ 600,00

Características do Imóvel


Lavabo
Armário de Cozinha
Churrasqueira
Copa
Despensa
Ar Condicionado
Dormitório de Empregada
Zelador
Solarium

Características Comuns


Beira Mar
Sauna
Portão Eletrônico
Àrea de Serviço
Frente para o Mar
Piscina Adulto
WC Empregada

Observações:


Imobiliária Coluna vende apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.100.000 - São Francisco - Niterói/RJ. Localização mais que privilegiada; alto padrão. Condomínio fechado, renomado em Niterói, com elevada segurança, área de lazer imensa e ótima vizinhança. Excelente apartamento com projeto de decoração desenvolvido por arquiteta de renome na cidade. Iluminação, tetos trabalhados, pisos repaginados com peças grandes, aproveitamentos de espaços, elementos decorativos, mobília planejada e uma ambientação geral de muito conforto e estilo. A unidade situa-se no sétimo andar, possui vista para o mar e panorama intenso para o verde da mata nativa de entorno. O imóvel é composto de hall privativo, salão amplo com ar split e capaz de comportar até 3 ótimos ambientes distintos e de fácil mobilidade entre eles, mais, varandão projetado e integrado à sala, com cortina de vidro, cortinas black out e com preparação para aclimatação; o lavabo completa esse conjunto integrado de ambientes dando conforto aos moradores e seus convidados. Na parte íntima do apartamento, temos: 3 ótimos quartos decorados, com uma suíte em cada (além de um closet e uma exclusiva Jacuzzi que contemplam um dos dormitórios), banheiro social espaçoso e confortável, mais, ampla cozinha toda montada com planejados de primeira linha, área de serviço muito bem iluminada e ventilada, dependência de empregada e claro, 3 vagas de estacionamento que fazem deste imóvel uma unidade impecável e para poucos! O condomínio é um verdadeiro clube, contando com uma piscina grande e aquecida, que possui uma área infantil segura e aos olhos dos responsáveis, um ofurô com todo conforto de um relax termal, saunas com swimming out para a piscina e bar molhado; cozinha gourmet para recepções privadas, ao estilo petit comité. Ainda, quadra poliesportiva, quadra de tênis, trilha ecológica com extensa área verde que funciona como um pulmão particular para os moradores e oferece contato com a diversidade natural a todos que chegam. Nele também se encontram os parquinhos, brinquedoteca, salão de jogos para diversas idades e uma pista de skate particular, além do espaço de confraternização com churrasqueira, fogão e forno à lenha. Ainda, é possível contemplar a natureza através de seu mirante privativo cercado pela flora e pela fauna local ou, realizar aquele lual com os amigos e vizinhos, uma boa música e um ótimo papo ao cair da tarde. Cada bloco possui um salão de festas próprio para eventos, com todo suporte necessário. O complexo contempla segurança patrimonial interna e externa 24 horas realizada por profissionais e por câmeras nas áreas comuns, além de guarita principal, portões e identificação eletrônicos de visitantes. Tudo isso e mais, vagas para visitantes, fazem deste empreendimento único e um dos mais desejados e concorridos de Niterói. Os proprietários avaliam propostas; faça a sua!

Localizado em um dos bairros mais bem organizados da cidade, predominantemente residencial e bucólico, com muita natureza no entorno e em suas ruas que apresentam edificações de altura baixa. A sua proximidade com os bairros de Icaraí e Charitas faz dele uma das regiões mais procuradas em nossa cidade. Ainda mais após a implantação do túnel Charitas-Cafubá, onde o bairro ganhou uma nova via expressa de acesso para as praias da Região Oceânica, tornando constante a valorização dos seus imóveis. Além disso, a proximidade com o pólo de alta gastronomia do bairro do Jardim Icaraí, e do Centro o deixam ainda mais especial. Nas imediações é possível visitar o belo Parque da Cidade com sua vista incrível, a turística Fortaleza de Santa Cruz, se tornar sócio do tradicional Clube Naval, sendo que, tudo isso, sem deixar de atender as necessidades do dia a dia com os variados comércios e serviços como escolas tradicionais, galerias e prédios comerciais, bares, restaurantes e lanchonetes, que completam o entorno atrativo dessa bela região; acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.

Depois de conhecer este, você não vai mais querer outro imóvel, não duvide! Surpreenda-se: agende a sua visita e conheça a sua nova casa!

Imobiliária Coluna especialista em venda e locação de imóveis.

Endereço


CEP: 24360420

Rua Nossa Senhora de Lourdes São Francisco, Niterói/RJ

Localização

Reputação do Anunciante






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Preço de Venda:
R$ 2.100.000,00
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